Czy będzie krótszy okres amortyzacji budynków i budowli niemieszkalnych

Zmiany polegają na skróceniu okresu amortyzacji środków trwałych w postaci budynków i budowli niemieszkalnych z 40 lat – odpowiednio do 5 lub 10 lat, w zależności od wysokości przeciętnej stopy bezrobocia w powiecie położenia nieruchomości.

Ich celem jest wsparcie mikro-, małych i średnich przedsiębiorców prowadzących działalność w gminach o wysokim wskaźniku bezrobocia, będących jednocześnie gminami o niskim dochodzie w przeliczeniu na mieszkańca (i zagrożonych w związku z tym procesem wyludnienia). Instrumentem służącym osiągnięciu tego celu ma być skrócenie okresu amortyzacji ww. środków trwałych w sposób, o którym była mowa na wstępie.

Według autorów nowelizacji ma to zachęcać inwestorów do tworzenia miejsc pracy tam, gdzie występuje wskazany ważny problem społeczny.

Objęcie zakresem podmiotowym nowelizacji podatników z grupy MŚP (w rozumieniu przepisów ustawy z 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców) podyktowane jest m.in. tym, że takie podmioty często mają mniejsze możliwości rozwoju, z powodu np. większych trudności w pozyskiwaniu środków finansowych na rozwój prowadzonej działalności czy też działania na lokalnych rynkach.

W ramach zmian, o których mowa, dodano ustępy 7-13 w przepisach art. 22j ustawy PIT i art. 16j ustawy CIT, określających zasady ustalania przez podatników indywidualnych stawek amortyzacyjnych. Na ich podstawie wskazani wcześniej przedsiębiorcy będą mogli indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla wprowadzanych po raz pierwszy do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, wytworzonych we własnym zakresie budynków (lokali) niemieszkalnych i budowli, zaliczonych do grupy 1 i 2 Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT).

Zgodnie z załącznikiem do rozporządzenia Rady Ministrów z 3 października 2016 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych – są to budynki i lokale (grupa 1) oraz obiekty inżynierii lądowej i wodnej (grupa 2).

W świetle znowelizowanych przepisów dla nieruchomości znajdujących się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi:

od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju – okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat,

powyżej 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju – okres amortyzacji nie może być krótszy niż 5 lat.

Pierwotnie zakładano, że nowe przepisy wejdą w życie od 1 stycznia 2023 r., jednak terminu tego nie udało się dotrzymać. Przez dłuższy czas nowelizacja znajdowała się na etapie prac parlamentarnych (druk sejmowy nr 3129), aby zostać uchwalona przez Sejm na posiedzeniu 17 sierpnia 2023 r. W chwili oddawania tego numeru do druku, nowela czeka na podpis Prezydenta.

Większość jej przepisów zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2024 r., jednak część zmian ma wejść w życie już z dniem następującym po dniu ogłoszenia tej nowelizacji w Dzienniku Ustaw.